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君亭酒店2021年第二季度中高端产品占酒店收入达 46%

作者: 酒店加盟网 时间:2022-01-18 15:21

君亭酒店成立于2007年8月,是一家从事中高端精选服务连锁酒店运营和管理的民营企业。公司以长三角城市群为核心发展区域,特别是浙江省区域,并逐步向全国其他重点城市拓展。

资料显示,公司在高端酒店细分行业领域位居第8位,在高端酒店市场份额约为1.41%,位居中端及高端酒店行业第28位。从规模排名看,君亭酒店尚未跻身行业第一梯队,却能在A股IPO上破局,公司有何特别之处?区别于大多数传统连锁酒店的加盟式扩张,在运营模式上,君亭酒店更注重通过直营的方式来拓展市场。招股意向书显示,公司已开业酒店47家,签约待开业酒店19家。

君亭酒店的大部分收入亦来自直营店。2018年、2019年和2020年,公司直营酒店运营产生的主营业务收入分别为3.32亿元、3.67亿元和2.41亿元,占公司主营业务收入的比例分别为97.19%、96.11%和94.20%。

在酒店管理业务上,君亭酒店目前仅有委托管理模式,未采用加盟模式(又称特许经营模式)。二者主要差异在于,委托管理模式下,酒店管理集团委派的总经理能够行使酒店日常的经营管理职能,并执行酒店管理集团同一的审批权限;加盟模式则不允许酒店管理集团直接参与酒店的日常营运与管理。

君亭酒店招股书显示,选择委托管理酒店模式的原因及合理性主要在于,当前中高端精选服务酒店行业中,差异化竞争是核心发展趋势,同时消费者对于酒店服务质量如卫生和安全要求、人性化与个性化要求、便捷性要求等越来越高。区别于加盟模式,公司通过受托管理模式既可以统一执行君亭酒店特色的、严格的服务质量标准,又可以根据各酒店的特点进行差异化和个性化的产品竞争,避免了加盟连锁方式下的酒店产品千篇一律和服务质量不可控的缺陷。

而“酒店直营+受托管理”模式,正契合了中高端精选酒店行业“服务至上”的关键特征。

中高端酒店行业处于快速成长阶段

近年来,中高端连锁酒店行业正处于一个快速成长阶段。同时,疫情危机为行业整合与中高端酒店的发展提供了新的机会,落后、不符合发展要求的企业加速出清,酒店的品牌化率和连锁率将加速提升。

经历此次新冠肺炎疫情,酒店行业会加速洗牌和淘汰。管理健全、防疫卫生条件好、综合实力强的中高端酒店集团则将获得更大的竞争优势。

君亭酒店2021年第二季度中高端产品占酒店收入达 46%

以君亭酒店为例,在疫情冲击最大的2020年,君亭酒店“逆市”新开业2家直营酒店,6家受托管理酒店。截至2020年第四季度,公司主要经营业绩已基本恢复至正常水平。其中,2020年12月,君亭酒店当月客房收入达2073.22万元,恢复程度达2019年同期的97.30%。

进入2021年,君亭酒店业绩加速恢复。一季度,公司营收同比增长82.27%至6388.36万元,归母净利润由2020年同期亏损的302.39万元转为盈利708.17万元。公司2021上半年实现营收1.46亿元,同比增长64.80%;归母净利润2619.30万元,同比增长逾5倍。

此外,君亭酒店的A股同行业标的,锦江、首旅等连锁酒店龙头,也在加速布局中高端领域,中高端酒店数量占比持续提升。其中,国内第三大酒店集团——首旅酒店在半年报中表示,截至今年6月末,公司中高端酒店数占比提升至24%,中高端酒店房间量占比提升至31%,上半年新开中高端酒店115家,比去年同期增长28%。受益于中高端产品占比持续提升,2021年第二季度,公司中高端产品占酒店收入达到 46%,创下历史新高。

据弗若斯特沙利文报告预计,2021至2025年,中高端连锁酒店将成为整个酒店行业中规模增速最快的细分市场。招股书显示,君亭酒店此次IPO拟募集资3.44亿元,其中有3.24亿元计划投入到中高端酒店的设计开发之中。

值得一提的是,中高端精选服务酒店领域在酒店运营及管理的过程中,也需要充分融合新一代信息技术产业中的人工智能、大数据和物联网技术等相关新一代信息技术,以实现酒店服务的智慧化、运营与管理的智能化。据了解,君亭酒店目前已与新一代信息技术产业内知名企业腾讯云、石基科技、众荟信息等建立了稳定的合作关系。